Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Skovvangsvej 14

Villa · 169 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 15.266 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
15266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.233 kr/m².2.587.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.404.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden sep. 2020
219k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.404.564 kr.Markedet · 1992802.750 kr.Markedet · 1993664.508 kr.Markedet · 1994728.052 kr.Markedet · 1995779.597 kr.Markedet · 1996907.868 kr.Markedet · 1997940.316 kr.Markedet · 19981.112.189 kr.Markedet · 19991.167.959 kr.Markedet · 20001.039.181 kr.Markedet · 20011.373.970 kr.Markedet · 20021.170.832 kr.Markedet · 20031.239.953 kr.Markedet · 20041.044.758 kr.Markedet · 2005582.205 kr.Markedet · 20061.537.055 kr.Markedet · 20071.788.527 kr.Markedet · 20081.970.709 kr.Markedet · 20091.760.473 kr.Markedet · 20101.321.749 kr.Markedet · 20111.449.344 kr.Markedet · 20121.236.573 kr.Markedet · 20131.458.977 kr.Markedet · 20141.019.239 kr.Markedet · 20151.400.334 kr.Markedet · 20161.458.639 kr.Markedet · 20171.349.127 kr.Markedet · 20181.850.212 kr.Markedet · 20192.089.854 kr.Markedet · 20202.269.670 kr.Markedet · 20212.036.619 kr.Markedet · 20222.239.588 kr.Markedet · 20231.927.952 kr.Markedet · 20241.920.516 kr.Markedet · 20252.462.668 kr.Markedet · 20262.145.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårds Alle 29
5550 Langeskov		167 m²622 m13-03-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Nyborgvej 27A
5550 Langeskov		167 m²680 m24-10-20231.550.000 kr.9.281 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²786 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²1,0 km08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Skovgårds Alle 19
5550 Langeskov		180 m²656 m19-11-20243.885.000 kr.21.583 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²777 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Søgårds Alle 40
5550 Langeskov		180 m²892 m23-05-20243.645.000 kr.20.250 kr./m²
Bakkegårds Allé 13
5550 Langeskov		168 m²1,4 km14-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Dalkær 6
5550 Langeskov		167 m²1,4 km27-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²862 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden