Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Skovvangen 3

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².2.816.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 14.799 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.066.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1965jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 14
3390 Hundested		144 m²85 m05-11-20231.800.000 kr.12.500 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13
3390 Hundested		144 m²317 m17-01-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²
Kirkebakken 29
3390 Hundested		149 m²209 m28-05-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Sitkabakken 6
3390 Hundested		149 m²242 m20-04-20243.700.000 kr.24.832 kr./m²
Porthusvej 21
3390 Hundested		149 m²305 m07-12-20241.525.000 kr.10.235 kr./m²
Lillebjergvej 9A
3390 Hundested		144 m²509 m19-12-20231.850.000 kr.12.847 kr./m²
Turistvej 10
3390 Hundested		147 m²490 m11-03-20262.411.000 kr.16.401 kr./m²
Erantisvænget 4
3390 Hundested		146 m²557 m30-04-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Peder Madsensvej 13
3390 Hundested		145 m²625 m23-04-20264.300.000 kr.29.655 kr./m²
Koglestien 17
3390 Hundested		150 m²365 m29-07-20264.825.000 kr.32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden