Skovvang 37

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.476 kr/m².7.240.250 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.915.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1462,87 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.915.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	262 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	306 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	140 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Skovvang 4 3460 Birkerød	107 m²	379 m	03-07-2025	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	416 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	624 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	566 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	627 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	997 m	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	1,0 km	11-08-2026	9.100.000 kr.	61.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu