Skovvænget 8, 8680 Ry — Villa · 147 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1156 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.261 kr/m².5.059.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 31.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering4.703.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 22 8680 Ry	141 m²	145 m	14-08-2024	5.600.000 kr.	39.716 kr./m²
Skovvænget 5 8680 Ry	156 m²	53 m	16-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Skovvænget 10 8680 Ry	137 m²	40 m	26-11-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Skovvænget 6 8680 Ry	178 m²	60 m	10-12-2023	5.900.000 kr.	33.146 kr./m²
Skovvænget 15 8680 Ry	202 m²	181 m	16-10-2024	5.795.000 kr.	28.688 kr./m²
Bakkelyparken 3B 8680 Ry	149 m²	415 m	02-04-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Siimvej 70 8680 Ry	145 m²	501 m	19-09-2024	5.650.000 kr.	38.966 kr./m²
Ildervej 4 8680 Ry	159 m²	191 m	23-03-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Ahornvej 26 8680 Ry	156 m²	387 m	15-03-2024	6.250.000 kr.	40.064 kr./m²
Fugldalen 15 8680 Ry	154 m²	508 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu