Skovvænget 6, 8680 Ry — Villa · 178 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1179 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.554 kr/m².5.482.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 31.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering5.345.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.345.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5 8680 Ry	156 m²	38 m	16-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Skovvænget 15 8680 Ry	202 m²	129 m	16-10-2024	5.795.000 kr.	28.688 kr./m²
Skovvænget 22 8680 Ry	141 m²	91 m	14-08-2024	5.600.000 kr.	39.716 kr./m²
Skovvænget 10 8680 Ry	137 m²	42 m	26-11-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Skovvænget 2 8680 Ry	117 m²	64 m	19-10-2023	4.290.000 kr.	36.667 kr./m²
Ahornvej 52 8680 Ry	182 m²	480 m	14-04-2024	4.030.000 kr.	22.143 kr./m²
Violvej 11 8680 Ry	175 m²	606 m	04-10-2023	7.155.000 kr.	40.886 kr./m²
Klostervej 86C 8680 Ry	177 m²	707 m	08-01-2026	6.300.000 kr.	35.593 kr./m²
Klostervej 90D 8680 Ry	182 m²	656 m	14-01-2024	7.350.000 kr.	40.385 kr./m²
Kornblomstvej 10 8680 Ry	176 m²	758 m	19-11-2023	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu