Skovvænget 4A

Fritidshus · 80 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.110 kr/m².2.219.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 28.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering2.467.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,33 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019275.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 21 4500 Nykøbing Sj	80 m²	292 m	05-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	658 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Skovvænget 25 4500 Nykøbing Sj	92 m²	336 m	30-05-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	62 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Skovbovej 4 4500 Nykøbing Sj	81 m²	325 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Hasselsvinget 12 4500 Nykøbing Sj	79 m²	337 m	16-01-2025	1.530.000 kr.	19.367 kr./m²
Grandisvej 7 4500 Nykøbing Sj	79 m²	464 m	29-11-2024	2.560.000 kr.	32.405 kr./m²
Østervænget 9A 4500 Nykøbing Sj	81 m²	494 m	10-11-2025	2.775.000 kr.	34.259 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	85 m²	340 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Skovbovej 42 4500 Nykøbing Sj	84 m²	444 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu