Skovvænget 25

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.592 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.803 kr/m².6.482.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+10,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.718.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,08 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
26. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.718.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.300.000 kr.
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.300.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	62 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	182 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	755 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	904 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	676 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	528 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	777 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	657 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	1,3 km	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	188 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu