Skovvænget 24A

Villa · 177 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.981 kr/m².6.019.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+10,10 pct.
3Vores vurdering8.026.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,28 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.026.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.420.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	41 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	256 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	712 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	238 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
A R Friis Vej 13 3100 Hornbæk	175 m²	916 m	30-11-2025	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	761 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	823 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	851 m	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	620 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	956 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu