Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Skovvænget 20

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.734 kr/m².4.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.008.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,80 pct. siden nov. 2013
359k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.625.000 kr.I dag · vores estimat5.008.480 kr.Markedet · 1992885.900 kr.Markedet · 1993858.150 kr.Markedet · 1994909.150 kr.Markedet · 1995868.950 kr.Markedet · 1996862.800 kr.Markedet · 19971.439.250 kr.Markedet · 19981.487.100 kr.Markedet · 19991.662.600 kr.Markedet · 20001.955.700 kr.Markedet · 20012.365.800 kr.Markedet · 20021.919.850 kr.Markedet · 20031.371.900 kr.Markedet · 20041.856.250 kr.Markedet · 20052.447.700 kr.Markedet · 20063.058.950 kr.Markedet · 20073.009.900 kr.Markedet · 20083.319.650 kr.Markedet · 20091.577.550 kr.Markedet · 20102.197.500 kr.Markedet · 20112.067.450 kr.Markedet · 20123.277.950 kr.Markedet · 20132.211.600 kr.Markedet · 20142.793.900 kr.Markedet · 20152.493.150 kr.Markedet · 20162.948.850 kr.Markedet · 20173.173.100 kr.Markedet · 20183.698.700 kr.Markedet · 20193.384.300 kr.Markedet · 20203.303.300 kr.Markedet · 20214.367.400 kr.Markedet · 20224.875.000 kr.Markedet · 20234.533.750 kr.Markedet · 20244.309.650 kr.Markedet · 20254.513.950 kr.Markedet · 20265.075.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.008.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 7
3480 Fredensborg		144 m²101 m15-08-20255.350.000 kr.37.153 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²172 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²115 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²129 m21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Skovvænget 15
3480 Fredensborg		90 m²47 m10-12-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Solvænget 12
3480 Fredensborg		142 m²86 m30-09-20255.995.000 kr.42.218 kr./m²
Benediktevej 4
3480 Fredensborg		156 m²209 m21-09-20254.150.000 kr.26.603 kr./m²
Helsingørsvej 18A
3480 Fredensborg		150 m²538 m27-03-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
N W Gadesvej 10A
3480 Fredensborg		158 m²137 m03-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Plantagevej 27
3480 Fredensborg		151 m²578 m14-10-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden