Skovvænget 2

Villa · 142 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.898 kr/m².1.259.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 6.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-61,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.409.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	36 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Vestervang 21 7361 Ejstrupholm	136 m²	249 m	01-12-2023	1.288.000 kr.	9.471 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	596 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Vestervang 19 7361 Ejstrupholm	154 m²	280 m	03-09-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	678 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	315 m	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	656 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	675 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Brandevej 47 7361 Ejstrupholm	137 m²	868 m	31-08-2026	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	767 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu