Skovvænget 18

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.911 kr/m².1.525.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 11.169 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.556.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6 6440 Augustenborg	141 m²	69 m	26-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovvænget 37 6440 Augustenborg	151 m²	180 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Brombærhegnet 1 6440 Augustenborg	140 m²	332 m	01-07-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Blæsborg 37 6440 Augustenborg	131 m²	187 m	10-01-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Blæsborg 27 6440 Augustenborg	130 m²	131 m	17-09-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Østerkobbel 66 6440 Augustenborg	140 m²	503 m	11-01-2026	956.000 kr.	6.829 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	389 m	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Blæsborg 7 6440 Augustenborg	144 m²	278 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	340 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	601 m	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu