Skovtoften 35

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.288 kr/m².2.545.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.623.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	205 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	49 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	78 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	96 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	447 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	581 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	880 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	930 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	691 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	827 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu