Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovtoftebakken 6

Villa · 188 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.779 kr/m².10.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoftebakken gns: 53.956 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.460.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,58 pct. siden apr. 2000
1,3M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20003.026.906 kr.I dag · vores estimat10.460.410 kr.Markedet · 19921.428.612 kr.Markedet · 19931.420.716 kr.Markedet · 19941.257.720 kr.Markedet · 19951.747.460 kr.Markedet · 19961.776.788 kr.Markedet · 19972.070.820 kr.Markedet · 19982.139.440 kr.Markedet · 19992.676.368 kr.Markedet · 20003.230.404 kr.Markedet · 20013.080.756 kr.Markedet · 20022.887.116 kr.Markedet · 20032.960.060 kr.Markedet · 20043.648.704 kr.Markedet · 20054.406.344 kr.Markedet · 20066.431.668 kr.Markedet · 20076.060.368 kr.Markedet · 20085.510.280 kr.Markedet · 20094.280.384 kr.Markedet · 20104.074.336 kr.Markedet · 20115.306.488 kr.Markedet · 20124.431.348 kr.Markedet · 20134.586.636 kr.Markedet · 20145.269.452 kr.Markedet · 20156.472.652 kr.Markedet · 20166.517.020 kr.Markedet · 20176.942.088 kr.Markedet · 20187.227.660 kr.Markedet · 20197.554.968 kr.Markedet · 20208.253.576 kr.Markedet · 20218.464.512 kr.Markedet · 20228.807.612 kr.Markedet · 20239.607.364 kr.Markedet · 20249.048.628 kr.Markedet · 202511.009.656 kr.Markedet · 202613.022.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2000 · Alm. Salg
3.026.906 kr.
I dag · vores estimat
10.460.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg3.026.906 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoftebakken 22
2830 Virum		192 m²99 m17-10-20259.700.000 kr.50.521 kr./m²
Skovtoftebakken 11
2830 Virum		203 m²51 m15-05-202613.500.000 kr.66.502 kr./m²
Skovtoftebakken 35
2830 Virum		158 m²131 m20-10-20248.525.000 kr.53.956 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²207 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²512 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²572 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²347 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Abildgaardsvej 69
2830 Virum		176 m²388 m05-06-20259.625.000 kr.54.688 kr./m²
Biskop Monrads Vej 31
2830 Virum		179 m²519 m20-05-202510.400.000 kr.58.101 kr./m²
Abildgaardsvej 57
2830 Virum		178 m²490 m29-08-20247.995.000 kr.44.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden