Skovsvinget 11, Ramløse Sand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 80 m².2.783.760 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.056.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,51 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.063.000 kr.
15. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.063.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.063.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.063.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 18, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	150 m	01-01-2026	2.895.000 kr.	35.741 kr./m²
Skovsvinget 10, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	85 m²	61 m	18-01-2026	3.335.000 kr.	39.235 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	103 m	21-11-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	105 m	21-11-2024	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Revlingsvinget 17 3300 Frederiksværk	80 m²	206 m	04-08-2026	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Skovledet 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	163 m	07-05-2026	2.680.000 kr.	33.086 kr./m²
Lyngfeldts Tværvej 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	479 m	16-08-2026	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	689 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	310 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	617 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu