Skovstrupvej 1

Villa · 163 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.080 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.105 kr/m².2.315.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstrupvej gns: 9.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.775.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	445 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	778 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	624 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	538 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	513 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	1,2 km	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	804 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	1,5 km	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	336 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	896 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu