Skovstjernevej 30

Fritidshus · 111 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.752 kr/m².2.826.000 kr.
2Vores vurdering2.558.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1634,38 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006147.500 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	155 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	74 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	361 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	397 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	584 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	276 m	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	578 m	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Maxivej 65 3310 Ølsted	109 m²	1,2 km	21-08-2026	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	468 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	195 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu