Skovstjernevej 26

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.630 kr/m².1.681.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,05 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2011feb.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 18 3310 Ølsted	53 m²	62 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	25 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	110 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	404 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	277 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	220 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	287 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	991 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Fasanstien 7 3310 Ølsted	58 m²	149 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Birkebakkerne 10 3310 Ølsted	66 m²	1,1 km	10-04-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu