Skovstien 6

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².1.631.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstien gns: 24.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+58,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.851.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,07 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.809.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.809.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvej 36 6715 Esbjerg N	121 m²	593 m	25-06-2025	1.440.000 kr.	11.901 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	669 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	227 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	549 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	551 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	607 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Møllegårdsvej 16 6715 Esbjerg N	127 m²	478 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	1,0 km	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	792 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	1,0 km	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu