Skovstien 5

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.079 kr/m².1.926.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstien gns: 24.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+58,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.417.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,12 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 680.759 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2005dec.Solgt, alm. frit salg680.759 kr.
1999dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	240 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Møllegårdsvej 16 6715 Esbjerg N	127 m²	434 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	500 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	501 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	555 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Golfvej 40 6715 Esbjerg N	132 m²	628 m	05-08-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Skovly Alle 26 6715 Esbjerg N	132 m²	716 m	12-05-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²
Golfvej 36 6715 Esbjerg N	121 m²	541 m	25-06-2025	1.440.000 kr.	11.901 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	937 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	879 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu