Skovstedvej 11, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 150 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 150 m².3.689.850 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.760.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye 8680 Ry	177 m²	193 m	07-02-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	176 m	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	451 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	511 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	161 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	696 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	345 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	214 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Horsensvej 48, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	184 m	24-07-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	641 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu