Skovskadelodden 1, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.691 kr/m².1.458.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.261.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,65 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1997 · Alm. Salg: 253.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg253.000 kr.
1994Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	64 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	288 m	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	578 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	301 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	498 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	144 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	507 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	468 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	205 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	217 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu