Skovsbovej 2, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.616 kr/m².1.952.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.603.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, andet1.350.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Bøge Vej 57, 1. 5700 Svendborg	77 m²	51 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	185 m	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	807 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	735 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	693 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	1,1 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	731 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	690 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st. 5700 Svendborg	90 m²	51 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	907 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu