Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovsangervej 3

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².3.135.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsangervej gns: 17.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.588.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,22 pct. siden apr. 2014
267k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20141.615.000 kr.I dag · vores estimat3.588.926 kr.Markedet · 1992774.479 kr.Markedet · 1993904.792 kr.Markedet · 1994859.190 kr.Markedet · 1995826.272 kr.Markedet · 1996878.065 kr.Markedet · 1997869.458 kr.Markedet · 1998913.701 kr.Markedet · 19991.281.084 kr.Markedet · 20001.249.072 kr.Markedet · 20011.216.758 kr.Markedet · 20021.388.294 kr.Markedet · 20031.394.485 kr.Markedet · 20041.368.362 kr.Markedet · 20051.665.832 kr.Markedet · 20061.745.409 kr.Markedet · 20071.858.508 kr.Markedet · 20082.052.241 kr.Markedet · 20092.245.672 kr.Markedet · 20101.937.179 kr.Markedet · 20111.906.526 kr.Markedet · 20121.594.711 kr.Markedet · 20131.902.600 kr.Markedet · 20141.045.977 kr.Markedet · 20151.566.927 kr.Markedet · 20161.617.814 kr.Markedet · 20171.823.627 kr.Markedet · 20181.927.062 kr.Markedet · 20192.111.433 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.501.919 kr.Markedet · 20223.391.158 kr.Markedet · 20232.553.712 kr.Markedet · 20242.982.703 kr.Markedet · 20252.891.952 kr.Markedet · 20263.109.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsangervej 7
8300 Odder		134 m²52 m30-06-20263.600.000 kr.26.866 kr./m²
Skovsangervej 1
8300 Odder		184 m²26 m19-12-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Skovsangervej 4
8300 Odder		287 m²26 m07-09-20252.795.000 kr.9.739 kr./m²
Løvsangervej 1
8300 Odder		156 m²167 m23-04-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²444 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Højvænget 231
8300 Odder		148 m²504 m24-02-20263.525.000 kr.23.818 kr./m²
Præstelunden 35
8300 Odder		151 m²698 m12-06-20264.180.000 kr.27.682 kr./m²
Rørthvej 61
8300 Odder		151 m²721 m20-05-20263.402.000 kr.22.530 kr./m²
Rørsangervej 1
8300 Odder		163 m²85 m22-01-20262.900.000 kr.17.791 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²514 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden