Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Skovsangervænget 7, Snestrup

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 169 m².3.397.407 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.003.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden okt. 2018
709k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat4.003.301 kr.Markedet · 1992709.124 kr.Markedet · 1993926.120 kr.Markedet · 1994732.108 kr.Markedet · 19951.056.250 kr.Markedet · 19961.034.618 kr.Markedet · 19971.140.750 kr.Markedet · 19981.287.780 kr.Markedet · 19991.360.619 kr.Markedet · 20001.343.381 kr.Markedet · 20011.505.114 kr.Markedet · 20021.436.669 kr.Markedet · 20031.227.278 kr.Markedet · 20041.372.787 kr.Markedet · 20051.711.294 kr.Markedet · 20061.899.898 kr.Markedet · 20072.284.542 kr.Markedet · 20082.135.991 kr.Markedet · 20091.755.910 kr.Markedet · 20101.954.485 kr.Markedet · 20111.872.520 kr.Markedet · 20121.829.256 kr.Markedet · 20131.856.803 kr.Markedet · 20141.781.936 kr.Markedet · 20152.037.295 kr.Markedet · 20162.030.366 kr.Markedet · 20171.796.977 kr.Markedet · 20182.178.579 kr.Markedet · 20192.413.320 kr.Markedet · 20202.551.731 kr.Markedet · 20212.776.501 kr.Markedet · 20222.887.365 kr.Markedet · 20232.816.723 kr.Markedet · 20242.957.331 kr.Markedet · 20252.744.560 kr.Markedet · 20263.031.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.003.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		129 m²78 m23-01-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup
5210 Odense NV		164 m²164 m30-07-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²269 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²578 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Villestoftedalen 18, Villestofte
5210 Odense NV		166 m²556 m23-07-20263.920.000 kr.23.614 kr./m²
Ternevej 8, Snestrup
5210 Odense NV		181 m²193 m25-06-20263.100.000 kr.17.127 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²804 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²139 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Svalevænget 4
5210 Odense NV		168 m²805 m19-07-20262.810.000 kr.16.726 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup
5210 Odense NV		168 m²855 m28-11-20243.695.000 kr.21.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden