Skovsangervænget 6, Snestrup

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 181 m².3.638.643 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.282.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	43 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Ternevej 8, Snestrup 5210 Odense NV	181 m²	225 m	25-06-2026	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	247 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup 5210 Odense NV	164 m²	186 m	30-07-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup 5210 Odense NV	178 m²	810 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	730 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	805 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup 5210 Odense NV	179 m²	991 m	07-10-2025	3.260.000 kr.	18.212 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	190 m²	692 m	07-02-2024	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	895 m	05-10-2025	3.525.000 kr.	20.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu