Skovsangervænget 5, Snestrup

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 137 m².2.754.111 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
3Vores vurdering3.162.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,03 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 509.995 kr.
17. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.019.990 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg1.019.990 kr.
okt.Ejerskifte509.995 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	57 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	191 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	124 m	29-05-2024	2.845.000 kr.	21.074 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	260 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	416 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	396 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	740 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	454 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	619 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	882 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu