Skovsangervænget 3, Snestrup

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 134 m².2.693.802 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.824.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.632.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.632.500 kr.
2020aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	53 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	132 m	29-05-2024	2.845.000 kr.	21.074 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	174 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	404 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	255 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	392 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	598 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	601 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	433 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	794 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu