Skovsangervænget 12, Snestrup

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 150 m².3.015.450 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.576.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	87 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	130 m	01-03-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	352 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	353 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	609 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	497 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	647 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	487 m	13-05-2024	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	668 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup 5210 Odense NV	151 m²	782 m	23-01-2025	2.020.000 kr.	13.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu