Skovrødvej 11B

Villa · 181 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.480 kr/m².8.447.000 kr.
2Vores vurdering9.321.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,68 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.321.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.750.000 kr.
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovrødvej 4 3460 Birkerød	205 m²	131 m	10-12-2025	10.100.000 kr.	49.268 kr./m²
Vandtårnsvej 42 3460 Birkerød	181 m²	1,0 km	08-12-2025	9.400.000 kr.	51.934 kr./m²
Nobisvej 34 3460 Birkerød	191 m²	670 m	31-03-2025	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Granbakken 10 3460 Birkerød	176 m²	1,0 km	27-08-2024	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Vasevej 89D 3460 Birkerød	175 m²	1,0 km	16-12-2025	6.350.000 kr.	36.286 kr./m²
Bistrupvej 44 3460 Birkerød	182 m²	1,3 km	24-04-2025	8.325.000 kr.	45.742 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 2 3460 Birkerød	183 m²	1,3 km	02-09-2025	7.725.000 kr.	42.213 kr./m²
Søvej 10B 3460 Birkerød	182 m²	1,3 km	22-12-2025	12.995.000 kr.	71.401 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27 3460 Birkerød	187 m²	1,1 km	17-12-2024	7.600.000 kr.	40.642 kr./m²
Mølledamsvej 9A 3460 Birkerød	194 m²	917 m	08-10-2025	7.025.000 kr.	36.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu