Skovringen 5

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.821 kr/m².9.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovringen gns: 58.011 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 61.761 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.612.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.612.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovringen 20 2950 Vedbæk	146 m²	151 m	05-06-2025	10.175.000 kr.	69.692 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	136 m²	107 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	51.434 kr./m²
Skovringen 17 2950 Vedbæk	134 m²	95 m	31-10-2025	8.550.000 kr.	63.806 kr./m²
Skovringen 34 2950 Vedbæk	130 m²	169 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	54.615 kr./m²
Frydenlund Park 61 2950 Vedbæk	179 m²	324 m	27-05-2025	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	145 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	360 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	546 m	23-01-2024	9.300.000 kr.	50.543 kr./m²
Elmelund 2, Trørød 2950 Vedbæk	182 m²	642 m	22-07-2026	11.800.000 kr.	64.835 kr./m²
Frydenlund Park 39 2950 Vedbæk	172 m²	327 m	04-10-2023	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu