Prisvurdering · 2950 Vedbæk
Villa · 249 m² · bygget 1913
Villa på 249 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 19.300.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 19.300.000 kr / Estimat: 14.518.026 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)
Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Trørødvej 47A, Trørød 2950 Vedbæk | 174 m² | 61 m | 24-10-2024 | 7.800.000 kr. | 44.828 kr./m² |
| Trørødvej 22 2950 Vedbæk | 184 m² | 1,2 km | 20-01-2025 | 13.495.000 kr. | 73.342 kr./m² |
| Trørødvej 18 2950 Vedbæk | 149 m² | 1,3 km | 16-04-2024 | 6.300.000 kr. | 42.282 kr./m² |
| Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk | 259 m² | 121 m | 23-10-2025 | 14.450.000 kr. | 55.792 kr./m² |
| Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk | 253 m² | 581 m | 01-05-2025 | 13.650.000 kr. | 53.953 kr./m² |
| Lindevangsvej 9, Trørød 2950 Vedbæk | 267 m² | 168 m | 06-11-2023 | 12.500.000 kr. | 46.816 kr./m² |
| Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk | 259 m² | 747 m | 19-06-2024 | 16.500.000 kr. | 63.707 kr./m² |
| Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk | 281 m² | 163 m | 04-03-2026 | 18.625.000 kr. | 66.281 kr./m² |
| Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk | 228 m² | 738 m | 20-07-2025 | 14.200.000 kr. | 62.281 kr./m² |
| Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk | 232 m² | 927 m | 07-09-2025 | 12.500.000 kr. | 53.879 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHyldeageren 18, Trørød2950 Vedbæk · 0,3 km væk223 m² 5 vær. 199817.995.000 kr.80.695 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgELindevangsvej 14A, Trørød2950 Vedbæk · 0,3 km væk231 m² 5 vær. 194724.500.000 kr.106.061 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDKrumningen 1, Trørød2950 Vedbæk · 0,3 km væk169 m² 6 vær. 196912.495.000 kr.73.935 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgDKrogholmgårdsvej 21, Trørød2950 Vedbæk · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19576.495.000 kr.72.167 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDKlinteager 10, Trørød2950 Vedbæk · 0,5 km væk90 m² 4 vær. 19586.495.000 kr.72.167 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgKlinteager 142950 Vedbæk · 0,5 km væk120 m² 19586.995.000 kr.58.292 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgFSkovringen 162950 Vedbæk · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 195611.395.000 kr.68.645 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgD2Rundforbivej 41B, Trørød2950 Vedbæk · 0,6 km væk133 m² 4 vær. 19889.895.000 kr.74.398 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgDRammetoften 12, Trørød2950 Vedbæk · 0,7 km væk182 m² 6 vær. 19659.250.000 kr.50.824 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgEKrogholmgårdsvej 76A, Trørød2950 Vedbæk · 0,7 km væk221 m² 8 vær. 191714.995.000 kr.67.851 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgESkovvej 52950 Vedbæk · 0,7 km væk115 m² 5 vær. 192410.995.000 kr.95.609 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2020Krogholmgårdsvej 69A, Trørød2950 Vedbæk · 0,7 km væk220 m² 7 vær. 201714.995.000 kr.68.159 kr/m² · 149 dage på markedet
eStatic