Prisvurdering · 2950 Vedbæk
Villa · 231 m² · bygget 1947
Villa på 231 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 24.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 24.500.000 kr / Estimat: 13.017.566 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)
Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk | 253 m² | 302 m | 01-05-2025 | 13.650.000 kr. | 53.953 kr./m² |
| Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk | 203 m² | 359 m | 01-05-2025 | 12.355.000 kr. | 60.862 kr./m² |
| Lindevangsvej 9, Trørød 2950 Vedbæk | 267 m² | 142 m | 06-11-2023 | 12.500.000 kr. | 46.816 kr./m² |
| Lindevangsvej 6, Trørød 2950 Vedbæk | 189 m² | 130 m | 18-01-2025 | 13.400.000 kr. | 70.899 kr./m² |
| Lindevangsvej 13, Trørød 2950 Vedbæk | 186 m² | 113 m | 08-04-2025 | 9.500.000 kr. | 51.075 kr./m² |
| Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk | 228 m² | 500 m | 20-07-2025 | 14.200.000 kr. | 62.281 kr./m² |
| Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk | 225 m² | 626 m | 15-08-2025 | 13.500.000 kr. | 60.000 kr./m² |
| Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk | 220 m² | 544 m | 17-05-2024 | 12.995.000 kr. | 59.068 kr./m² |
| Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk | 217 m² | 598 m | 10-05-2024 | 11.700.000 kr. | 53.917 kr./m² |
| Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk | 232 m² | 1,1 km | 07-09-2025 | 12.500.000 kr. | 53.879 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHyldeageren 18, Trørød2950 Vedbæk · 0,2 km væk223 m² 5 vær. 199817.995.000 kr.80.695 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgDKrumningen 1, Trørød2950 Vedbæk · 0,2 km væk169 m² 6 vær. 196912.495.000 kr.73.935 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgCTrørødvej 43, Trørød2950 Vedbæk · 0,3 km væk249 m² 5 vær. 191319.300.000 kr.77.510 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgKlinteager 142950 Vedbæk · 0,4 km væk120 m² 19586.995.000 kr.58.292 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgDKrogholmgårdsvej 21, Trørød2950 Vedbæk · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19576.495.000 kr.72.167 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDKlinteager 10, Trørød2950 Vedbæk · 0,4 km væk90 m² 4 vær. 19586.495.000 kr.72.167 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgEKrogholmgårdsvej 76A, Trørød2950 Vedbæk · 0,5 km væk221 m² 8 vær. 191714.995.000 kr.67.851 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2020Krogholmgårdsvej 69A, Trørød2950 Vedbæk · 0,5 km væk220 m² 7 vær. 201714.995.000 kr.68.159 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgDRammetoften 12, Trørød2950 Vedbæk · 0,6 km væk182 m² 6 vær. 19659.250.000 kr.50.824 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgDFolesletten 10, Trørød2950 Vedbæk · 0,8 km væk204 m² 6 vær. 19669.795.000 kr.48.015 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgFSkovringen 162950 Vedbæk · 0,8 km væk166 m² 6 vær. 195611.395.000 kr.68.645 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgD2Rundforbivej 41B, Trørød2950 Vedbæk · 0,8 km væk133 m² 4 vær. 19889.895.000 kr.74.398 kr/m² · 133 dage på markedet
eStatic