Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Skovringen 44

Villa · 123 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.456 kr/m².9.056.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.127.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,40 pct. siden dec. 2001
766k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20011.862.500 kr.I dag · vores estimat8.127.985 kr.Markedet · 1992863.952 kr.Markedet · 1993765.921 kr.Markedet · 19941.024.959 kr.Markedet · 19951.581.411 kr.Markedet · 19961.668.495 kr.Markedet · 19971.312.041 kr.Markedet · 19981.280.799 kr.Markedet · 19991.281.168 kr.Markedet · 20001.543.527 kr.Markedet · 20011.542.912 kr.Markedet · 20021.958.898 kr.Markedet · 20032.291.613 kr.Markedet · 20042.301.699 kr.Markedet · 20053.053.475 kr.Markedet · 20063.999.345 kr.Markedet · 20078.258.589 kr.Markedet · 20083.690.000 kr.Markedet · 20092.975.862 kr.Markedet · 20103.612.633 kr.Markedet · 20112.383.371 kr.Markedet · 20122.584.476 kr.Markedet · 20133.003.537 kr.Markedet · 20144.015.335 kr.Markedet · 20153.612.633 kr.Markedet · 20163.754.329 kr.Markedet · 20174.366.500 kr.Markedet · 20183.805.989 kr.Markedet · 20194.950.873 kr.Markedet · 20204.865.757 kr.Markedet · 20215.710.029 kr.Markedet · 20226.112.608 kr.Markedet · 20235.355.912 kr.Markedet · 20245.760.459 kr.Markedet · 20256.480.747 kr.Markedet · 20267.837.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2001 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
8.127.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, familiehandel1.862.500 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovringen 17
2950 Vedbæk		134 m²129 m31-10-20258.550.000 kr.63.806 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²211 m21-05-202610.600.000 kr.72.603 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²211 m05-06-202510.175.000 kr.69.692 kr./m²
Skovringen 5
2950 Vedbæk		181 m²82 m21-09-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²26 m24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²
Frydenlund Park 65
2950 Vedbæk		118 m²229 m26-06-20257.250.000 kr.61.441 kr./m²
Frydenlund Park 49
2950 Vedbæk		133 m²220 m27-03-20267.950.000 kr.59.774 kr./m²
Frydenlundsvej 41
2950 Vedbæk		135 m²161 m09-12-20259.795.000 kr.72.556 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²693 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²449 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden