Skovridergårdsvej 31

Villa · 152 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.755 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.260 kr/m².10.501.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.645.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,82 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.645.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 11 2830 Virum	162 m²	243 m	20-07-2026	9.800.000 kr.	60.494 kr./m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	90 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Skovridergårdsvej 18 2830 Virum	210 m²	199 m	06-11-2024	14.650.000 kr.	69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 55 2830 Virum	92 m²	195 m	15-11-2023	5.150.000 kr.	55.978 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	49 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	323 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	366 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	215 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²
Krogvej 7 2830 Virum	157 m²	333 m	05-08-2025	10.745.000 kr.	68.439 kr./m²
Virum Vænge 3 2830 Virum	149 m²	485 m	18-09-2025	11.995.000 kr.	80.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu