Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Skovmosevej 1, Højrup

Landejendom · 274 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 309.441 m², 9 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
309441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.480 kr/m².6.268.438 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)309441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.696.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden feb. 2007
174k5,9M11,7M17,5M23,3M199419972000200520082011201420182021202428. feb. 20076.030.000 kr.I dag · vores estimat8.696.318 kr.Markedet · 19944.359.888 kr.Markedet · 19951.157.924 kr.Markedet · 19961.539.880 kr.Markedet · 19971.936.632 kr.Markedet · 19982.602.452 kr.Markedet · 19991.758.806 kr.Markedet · 20007.047.006 kr.Markedet · 2002744.184 kr.Markedet · 200423.253.284 kr.Markedet · 20057.417.180 kr.Markedet · 20061.660.166 kr.Markedet · 20076.029.918 kr.Markedet · 200813.464.360 kr.Markedet · 20093.580.632 kr.Markedet · 2010936.258 kr.Markedet · 20115.296.146 kr.Markedet · 2012973.248 kr.Markedet · 20131.191.352 kr.Markedet · 20141.934.166 kr.Markedet · 20152.901.934 kr.Markedet · 2017791.312 kr.Markedet · 20188.524.414 kr.Markedet · 20191.865.392 kr.Markedet · 20201.448.912 kr.Markedet · 20219.019.258 kr.Markedet · 20222.009.790 kr.Markedet · 20232.487.646 kr.Markedet · 202413.173.920 kr.Markedet · 202516.303.000 kr.Markedet · 202614.453.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (landejendom)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
6.030.000 kr.
I dag · vores estimat
8.696.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg6.030.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbækvej 23, Stensbæk
6510 Gram		240 m²4,5 km09-04-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Stensbækvej 17, Arnum
6510 Gram		194 m²4,3 km06-07-20252.990.000 kr.15.412 kr./m²
Haderslevvej 13, Kastrup
6510 Gram		280 m²7,3 km24-02-202518.615.385 kr.66.484 kr./m²
Skibelundbjergvej 1, Kastrup
6510 Gram		318 m²7,8 km20-02-202516.700.000 kr.52.516 kr./m²
Skjoldagervej 6
6510 Gram		280 m²8,9 km05-12-20232.329.000 kr.8.318 kr./m²
Brogårdvej 7, Storlund
6510 Gram		227 m²8,1 km29-04-20253.235.000 kr.14.251 kr./m²
Stensbækvej 5A, Arnum
6510 Gram		492 m²3,6 km01-09-20257.495.000 kr.15.234 kr./m²
Kongevej 202, Tiset
6510 Gram		140 m²6,0 km24-03-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Stampemøllevej 26, Fole
6510 Gram		269 m²9,8 km09-04-20263.325.000 kr.12.361 kr./m²
Årupvej 3, Gelsbro
6510 Gram		225 m²8,8 km25-03-20243.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden