Skovmøllevej 16A, 7100 Vejle — Villa · 97 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².1.839.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 13.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-37,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.308.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,10 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2015 · Alm. Salg: 551.686 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet551.686 kr.
2006majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 4B 7100 Vejle	134 m²	137 m	22-05-2025	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	41 m	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²
Ribe Landevej 370 7100 Vejle	96 m²	1,1 km	30-10-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ribe Landevej 178 7100 Vejle	95 m²	1,3 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Erantisvej 21 7100 Vejle	100 m²	1,4 km	20-07-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Hulvejen 4 7100 Vejle	100 m²	1,4 km	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærmindevej 8 7100 Vejle	100 m²	1,5 km	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Enebærvej 8 7100 Vejle	99 m²	1,6 km	31-08-2025	2.208.000 kr.	22.303 kr./m²
Ilderkærvej 21 7100 Vejle	110 m²	692 m	11-06-2024	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	1,7 km	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu