Skovmøllevej 11, 7100 Vejle — Villa · 80 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².1.708.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 13.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.383.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 4B 7100 Vejle	134 m²	155 m	22-05-2025	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Kærmindevej 12 7100 Vejle	82 m²	1,5 km	02-09-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Vestbanevej 89 7100 Vejle	80 m²	2,4 km	30-05-2026	1.738.000 kr.	21.725 kr./m²
Rosenvej 13 7100 Vejle	83 m²	2,2 km	20-03-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	1,7 km	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	1,5 km	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Ribe Landevej 370 7100 Vejle	96 m²	1,1 km	30-10-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ribe Landevej 178 7100 Vejle	95 m²	1,3 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Rosenvej 38 7100 Vejle	88 m²	2,0 km	25-09-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	1,8 km	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu