Skovmarksvej 41, Vetterslev

Landejendom · 263 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 28.000 m², 10 værelser, opført i 1897, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 28000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².7.826.727 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.320.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2008nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	3,3 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	4,4 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	5,2 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	4,6 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	4,9 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	6,1 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	7,8 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	6,2 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	5,8 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	5,9 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu