Skovmarksvej 25, Vetterslev

Landejendom · 161 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 18.111 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 18111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.002 kr/m².4.328.727 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.507.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,26 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2003Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	2,1 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	3,2 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	5,5 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	2,5 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	4,1 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	5,5 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	4,5 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	4,0 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	4,4 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	8,1 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu