Skovmarksvej 25

Villa · 239 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 19.966 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 19966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.402 kr/m².2.467.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.014.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,42 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2000Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,6 km	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	1,9 km	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	1,6 km	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	2,3 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,9 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	1,8 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	2,1 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup 5762 Vester Skerninge	196 m²	1,6 km	20-04-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²
Skovvej 20 5762 Vester Skerninge	172 m²	998 m	23-01-2025	1.525.000 kr.	8.866 kr./m²
Kløvermarksvej 30 5762 Vester Skerninge	204 m²	2,2 km	28-08-2026	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu