Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skovmærkevej 18, 1. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1328 m²
Bebygget areal
331 m²
Erhvervsareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.458 kr/m².6.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 65.416 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²+100,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.296.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden jul. 2025
349k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20256.250.000 kr.I dag · vores estimat7.296.770 kr.Markedet · 1992818.335 kr.Markedet · 1993549.093 kr.Markedet · 1994675.783 kr.Markedet · 1995551.462 kr.Markedet · 1996626.961 kr.Markedet · 1997800.001 kr.Markedet · 19982.275.682 kr.Markedet · 19991.025.365 kr.Markedet · 20001.347.755 kr.Markedet · 20011.240.120 kr.Markedet · 20021.141.240 kr.Markedet · 20031.205.615 kr.Markedet · 20041.654.695 kr.Markedet · 20051.721.954 kr.Markedet · 20062.302.462 kr.Markedet · 20072.087.089 kr.Markedet · 20082.367.043 kr.Markedet · 20091.656.240 kr.Markedet · 20101.850.807 kr.Markedet · 20112.071.845 kr.Markedet · 20121.755.635 kr.Markedet · 20131.834.018 kr.Markedet · 20141.896.127 kr.Markedet · 20152.060.000 kr.Markedet · 20162.148.889 kr.Markedet · 20172.935.500 kr.Markedet · 20183.110.600 kr.Markedet · 20192.484.154 kr.Markedet · 20203.021.299 kr.Markedet · 20213.292.395 kr.Markedet · 20223.238.938 kr.Markedet · 20232.834.251 kr.Markedet · 20243.037.367 kr.Markedet · 20252.720.024 kr.Markedet · 20263.065.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.296.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²40 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th
8240 Risskov		103 m²67 m06-10-20256.750.000 kr.65.534 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²70 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²0 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf
8240 Risskov		101 m²67 m07-09-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Skovmærkevej 14, 1. tv
8240 Risskov		156 m²67 m19-09-202511.935.000 kr.76.506 kr./m²
Østre Skovvej 12P
8240 Risskov		99 m²138 m19-03-20244.665.000 kr.47.121 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²516 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1
8240 Risskov		94 m²57 m11-09-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²573 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden