Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovmærkebakken 5

Villa · 155 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
651 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.583 kr/m².3.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkebakken gns: 22.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.417.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden jan. 2024
195k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.417.575 kr.Markedet · 1992535.370 kr.Markedet · 1993633.950 kr.Markedet · 1994718.890 kr.Markedet · 1995558.930 kr.Markedet · 1996764.150 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998194.990 kr.Markedet · 1999831.885 kr.Markedet · 20001.055.550 kr.Markedet · 20011.325.405 kr.Markedet · 2002937.905 kr.Markedet · 2003846.765 kr.Markedet · 20041.098.795 kr.Markedet · 2005655.960 kr.Markedet · 20061.500.865 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20081.582.240 kr.Markedet · 20091.556.510 kr.Markedet · 2010700.910 kr.Markedet · 20111.170.870 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.360.435 kr.Markedet · 20141.483.505 kr.Markedet · 20151.810.710 kr.Markedet · 20161.669.505 kr.Markedet · 20171.637.575 kr.Markedet · 20181.187.610 kr.Markedet · 20191.408.640 kr.Markedet · 20201.728.560 kr.Markedet · 20211.875.655 kr.Markedet · 20222.184.570 kr.Markedet · 20232.195.885 kr.Markedet · 20242.391.805 kr.Markedet · 20252.020.580 kr.Markedet · 20262.069.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkebakken 7
8930 Randers NØ		130 m²21 m09-05-20242.892.000 kr.22.246 kr./m²
Skovmærkebakken 11
8930 Randers NØ		130 m²69 m22-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Myntebakken 12
8930 Randers NØ		156 m²132 m01-12-20243.150.000 kr.20.192 kr./m²
Myntebakken 13
8930 Randers NØ		155 m²266 m30-04-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²179 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Myntebakken 21
8930 Randers NØ		150 m²131 m04-12-20233.100.000 kr.20.667 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²295 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²380 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Ærenprisbakken 5
8930 Randers NØ		164 m²188 m24-03-20243.325.000 kr.20.274 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²432 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden