Skovlyvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 413 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 413 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.545 kr/m².1.133.187 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.305.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,11 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1989Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	67 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	243 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	712 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	745 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	585 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	978 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	642 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	505 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Majsmarken 2 9670 Løgstør	129 m²	1,1 km	29-10-2023	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	273 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu