Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skovlyvej 8, Elling Mark

Landejendom · 211 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 7.340 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
7340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².3.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.629.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urupvej 11, Torp
8752 Østbirk		226 m²4,6 km06-04-20244.420.000 kr.19.558 kr./m²
Skovbakkevej 3
8752 Østbirk		237 m²4,5 km30-12-20244.900.000 kr.20.675 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²4,9 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Urupvej 19, Torp
8752 Østbirk		159 m²4,4 km27-10-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk
8752 Østbirk		240 m²5,3 km20-01-20246.100.000 kr.25.417 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup
8752 Østbirk		214 m²6,9 km29-03-2025825.000 kr.3.855 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup
8752 Østbirk		241 m²6,1 km08-02-20261.850.000 kr.7.676 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding
8752 Østbirk		151 m²5,3 km24-07-20241.590.000 kr.10.530 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk
8752 Østbirk		246 m²6,6 km26-10-20255.995.000 kr.24.370 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk
8752 Østbirk		155 m²5,9 km19-12-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden