Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skovlyvej 4, Sattrup

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.508 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.473 kr/m².2.047.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.108.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden jan. 2022
149k737k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20221.545.000 kr.I dag · vores estimat2.108.232 kr.Markedet · 19921.010.400 kr.Markedet · 1993519.300 kr.Markedet · 1994686.400 kr.Markedet · 1995844.800 kr.Markedet · 1996303.750 kr.Markedet · 1997874.200 kr.Markedet · 1998506.100 kr.Markedet · 1999620.700 kr.Markedet · 2000675.450 kr.Markedet · 2001854.700 kr.Markedet · 2002997.200 kr.Markedet · 2003916.050 kr.Markedet · 2004917.850 kr.Markedet · 20051.027.200 kr.Markedet · 20061.193.250 kr.Markedet · 20071.831.200 kr.Markedet · 2008768.000 kr.Markedet · 20091.959.000 kr.Markedet · 20101.336.200 kr.Markedet · 20111.796.100 kr.Markedet · 2012958.350 kr.Markedet · 20131.667.700 kr.Markedet · 2014770.100 kr.Markedet · 2015447.750 kr.Markedet · 20161.711.950 kr.Markedet · 2017979.650 kr.Markedet · 20181.487.100 kr.Markedet · 20191.321.650 kr.Markedet · 20201.212.750 kr.Markedet · 20211.629.150 kr.Markedet · 20221.933.050 kr.Markedet · 20232.107.200 kr.Markedet · 20241.739.100 kr.Markedet · 20252.114.100 kr.Markedet · 20262.338.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup
8752 Østbirk		143 m²980 m08-05-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Potmosevej 15, Monbjerg
8752 Østbirk		164 m²1,5 km07-03-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Potmosevej 17, Monbjerg
8752 Østbirk		161 m²2,4 km20-10-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Peder Skramsgade 11
8752 Østbirk		150 m²3,0 km11-04-20251.830.000 kr.12.200 kr./m²
Bøgevej 11
8752 Østbirk		151 m²3,0 km11-10-20231.400.000 kr.9.272 kr./m²
Granhøjen 7
8752 Østbirk		148 m²3,0 km01-03-20252.620.000 kr.17.703 kr./m²
Stenagervej 25
8752 Østbirk		151 m²3,1 km24-03-20262.550.000 kr.16.887 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²3,1 km12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Stenagervej 73
8752 Østbirk		157 m²2,9 km22-01-20242.501.000 kr.15.930 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²2,9 km14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden