Skovlyvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.178.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlyvej gns: 16.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+17,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.222.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,56 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1953aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 14 8930 Randers NØ	222 m²	139 m	16-12-2023	3.475.000 kr.	15.653 kr./m²
Christiansborgvej 24 8930 Randers NØ	157 m²	408 m	11-12-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Selsøvej 3 8930 Randers NØ	155 m²	454 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10 8930 Randers NØ	153 m²	547 m	22-08-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Gammel Granvej 4 8930 Randers NØ	147 m²	271 m	11-02-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	682 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Marienborgvej 42 8930 Randers NØ	156 m²	801 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Gråpilevej 2 8930 Randers NØ	157 m²	929 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	751 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	914 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu