Skovlyvej 17, 9670 Løgstør — Villa · 198 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².2.070.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.361.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2000majEjerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	479 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	394 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	357 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	757 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	266 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	1,2 km	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	889 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	552 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	1,3 km	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	1,4 km	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu