Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Skovlyvej 15

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².2.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 18.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.480.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 12
4390 Vipperød		122 m²125 m20-08-20252.350.000 kr.19.262 kr./m²
Skovlyvej 10
4390 Vipperød		121 m²158 m03-09-20242.100.000 kr.17.355 kr./m²
Møllervænget 43
4390 Vipperød		134 m²261 m30-09-20253.065.000 kr.22.873 kr./m²
Højdedraget 8
4390 Vipperød		134 m²354 m02-01-20252.270.000 kr.16.940 kr./m²
Hyrdevænget 13
4390 Vipperød		136 m²246 m29-10-20242.378.000 kr.17.485 kr./m²
Møllervænget 37
4390 Vipperød		135 m²312 m06-05-20242.425.000 kr.17.963 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²408 m21-04-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²
Højdedraget 19
4390 Vipperød		133 m²436 m22-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Hyrdevænget 17
4390 Vipperød		130 m²286 m17-02-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Holmevej 3
4390 Vipperød		139 m²287 m03-06-20263.850.000 kr.27.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden