Skovlykke 34

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 732 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.274 kr/m².3.798.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlykke gns: 23.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.408.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel2.790.000 kr.
2000Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlykke 10 9210 Aalborg SØ	180 m²	215 m	24-05-2026	6.195.000 kr.	34.417 kr./m²
Skovlykke 30 9210 Aalborg SØ	132 m²	36 m	16-01-2024	2.415.000 kr.	18.295 kr./m²
Skovlykke 3 9210 Aalborg SØ	116 m²	272 m	01-05-2026	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Skovlykke 16 9210 Aalborg SØ	110 m²	162 m	06-04-2025	2.580.000 kr.	23.455 kr./m²
Lykkegårdsvej 54 9210 Aalborg SØ	191 m²	68 m	24-05-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 16 9210 Aalborg SØ	179 m²	244 m	03-06-2026	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2 9210 Aalborg SØ	181 m²	335 m	22-04-2024	3.595.000 kr.	19.862 kr./m²
Tinglykke 9 9210 Aalborg SØ	175 m²	204 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Vingen 9 9210 Aalborg SØ	183 m²	564 m	14-03-2024	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Poseidonvej 81 9210 Aalborg SØ	181 m²	489 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu