Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Skovlykke 3

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.528 kr/m².2.406.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden jun. 2019
260k895k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.750.000 kr.13. mar. 20222.800.000 kr.30. apr. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.478.831 kr.Markedet · 1992564.804 kr.Markedet · 1993545.084 kr.Markedet · 1994550.536 kr.Markedet · 1995604.592 kr.Markedet · 1996700.524 kr.Markedet · 1997875.568 kr.Markedet · 1998801.560 kr.Markedet · 1999260.188 kr.Markedet · 2000660.620 kr.Markedet · 2001991.452 kr.Markedet · 2002960.596 kr.Markedet · 2003980.548 kr.Markedet · 20041.014.420 kr.Markedet · 20051.258.252 kr.Markedet · 20061.360.912 kr.Markedet · 20071.472.852 kr.Markedet · 20081.586.996 kr.Markedet · 20091.976.988 kr.Markedet · 20101.473.548 kr.Markedet · 20111.378.428 kr.Markedet · 20121.131.812 kr.Markedet · 20131.154.316 kr.Markedet · 20141.124.620 kr.Markedet · 20151.531.432 kr.Markedet · 20162.046.356 kr.Markedet · 20171.690.932 kr.Markedet · 20181.895.556 kr.Markedet · 20192.073.384 kr.Markedet · 20201.961.792 kr.Markedet · 20212.094.612 kr.Markedet · 20222.276.732 kr.Markedet · 20232.198.548 kr.Markedet · 20242.440.408 kr.Markedet · 20252.485.764 kr.Markedet · 20262.065.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²111 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²236 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²207 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²281 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²170 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²280 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Højbovej 6
9210 Aalborg SØ		116 m²570 m29-01-20262.160.000 kr.18.621 kr./m²
Urbakken 13
9210 Aalborg SØ		113 m²492 m02-08-20242.550.000 kr.22.566 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²459 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Borger Alle 16
9210 Aalborg SØ		118 m²670 m12-05-20242.699.000 kr.22.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden